역모기지론 수령액 예시 총정리

 

<목 차>

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안녕하세요. 모어캐시입니다.

 

지난 번에 역모기지론 뜻, 조건에 대해 알아본 아래의 제 포스팅 기억하시나요?

2025.04.08 - [연금] - 하나은행 12억 초과 고가주택 역모기지론 출시!

2025.04.08 - [연금] - 역모기지론 조건 완벽 해부!

 

요즘 은퇴 후 생활자금을 준비하는 방법을 찾는 분들이 많습니다. 저 역시 연금 제도나 다양한 금융상품에 관심이 많아 이것저것 알아보던 중, 역모기지론이라는 제도에 다시 한번 주목하게 되었어요. 사실 제가 공인중개사 자격증을 가지고 있어서 그런지, 주변 지인들이 관련 상담을 자주 요청하곤 합니다. 최근에는 한 친구가 부모님 노후 대비를 고민하면서 제게 역모기지론에 대해 물어봤어요. 그 과정에서 저도 수령액 예시를 정리해보면 좋겠다는 생각이 들었답니다.

 

 

 

 

 

역모기지론 조건과 가입 가능 대상

역모기지론 조건은 다음과 같습니다. 기본적으로 만 55세 이상의 주택 소유자여야 하며, 주택 가격은 보통 9억 원 이하(공적 상품 기준) 또는 12억 원 이상인 민간 상품(예: 하나은행 상품)으로 나뉘어져 있어요.

 

중간에 친구가 제게 질문했던 것도 바로 이 조건이었어요. 친구 부모님은 현재 무주택자이긴 한데, 매매를 통해 주택을 취득한 뒤 역모기지론을 활용하는 것도 방법일까 고민하고 있었습니다. 저는 주택을 자산으로 활용하는 방법 중 하나로서, 이 제도도 충분히 고려해볼 만하다고 조언했죠.

 

 

 

 

 

 

역모기지론 수령액 계산 예시

 

많은 분들이 궁금해하시는 부분이 바로 ‘얼마나 받을 수 있느냐’입니다. 수령액은 주택의 감정가액, 신청자의 연령, 수령 방식(정액형, 초기증액형 등)에 따라 달라지는데요, 예시를 들어볼게요.

• 70세, 6억 원 주택 기준 → 약 월 110만 원
• 75세, 4억 원 주택 기준 → 약 월 100만 원
• 80세, 9억 원 주택 기준 → 약 월 170만 원

※ 이는 대략적인 수치이며, 실제 수령액은 개인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 수치는 한국주택금융공사 주택연금 계산기에서 직접 확인하실 수 있어요.

 

 

 

 

 

 

마무리하며 – 역모기지론, 활용만 잘하면 든든한 노후 수단

개인적으로 역모기지론은 잘 활용만 한다면, 은퇴 후 자산을 현금처럼 쓸 수 있는 아주 좋은 수단이라고 생각합니다. 물론 조건이 맞아야 하고, 세부적인 사항은 꼼꼼히 따져야겠지요. 저도 이번 기회를 통해 다시 한번 공부하면서 역모기지론이 단순한 ‘대출’이 아니라 ‘연금 대체 수단’으로서 가능성이 크다는 걸 느꼈어요.

친구와 상담하면서 저 자신도 언젠가 활용할 수 있는 선택지로 메모해두었답니다. 여러분도 혹시 부모님이나 본인의 노후 준비에 대해 고민하고 계신다면, 역모기지론도 꼭 체크해보시길 권해드려요.